國土資規(guī)〔2017〕6號
各省、自治區(qū)、直轄市國土資源主管部門，新疆生產建設兵團國土資源局，解放軍土地管理局，中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會：
為貫徹落實《中華人民共和國資產評估法》（以下簡稱“《資產評估法》”）要求，加強土地估價行業(yè)監(jiān)督管理，促進土地估價行業(yè)健康發(fā)展，現就土地估價機構備案有關事項通知如下：
一、備案信息填報
2017年9月30日前，從事土地估價業(yè)務且符合資產評估法第五條、第十五條等規(guī)定的評估機構，應登錄“土地估價行業(yè)備案系統(tǒng)”（以下簡稱“備案系統(tǒng)”，網址：http://tdgj.mlr.gov.cn），向工商登記所在地的省級國土資源主管部門進行土地估價機構備案，如實填報有關信息，按要求上傳營業(yè)執(zhí)照、經工商行政管理機關登記的合伙協(xié)議或公司章程、機構法定代表人或者執(zhí)行事務合伙人的任職文件及相關證明、機構合伙人或者股東相關證明、在本機構執(zhí)業(yè)的評估師資質及相關證明等材料電子掃描件。
二、備案信息核驗
各省級國土資源主管部門應在收到土地估價機構備案信息后15個工作日內核驗。對備案信息不全或不符合《資產評估法》相關規(guī)定的，省級國土資源主管部門應一次性告知需補正的全部內容。土地估價機構應在收到核驗意見后按要求提交補正備案信息，超過30天仍未按要求補正的，視同未備案。對備案信息完備且符合相關規(guī)定的機構，省級國土資源主管部門完成備案。
三、備案信息公示和變更
土地估價機構備案完成后，其機構名稱、備案編號、法定代表人或執(zhí)行事務合伙人、執(zhí)業(yè)評估師等信息，由省級國土資源主管部門以編號公函形式通過備案系統(tǒng)向社會公示。
土地估價機構的名稱、法定代表人或執(zhí)行事務合伙人、股東或合伙人、組織形式、執(zhí)業(yè)評估師等重大事項發(fā)生變更的，應當自變更之日起15個工作日內登錄備案系統(tǒng)向省級國土資源主管部門提交變更信息。省級國土資源主管部門應自收到變更信息后15個工作日內完成變更信息的核驗。土地估價機構注銷工商登記或被工商行政管理機關吊銷營業(yè)執(zhí)照的，省級國土資源主管部門應及時注銷其土地估價機構備案信息并向社會公示。
四、系統(tǒng)密鑰管理
新設立的土地估價機構，可直接登錄備案系統(tǒng)，機構備案完成后，由國土資源部統(tǒng)一制作、省級國土資源主管部門統(tǒng)一配發(fā)機構管理密鑰，該密鑰用于識別機構身份，并可用于土地估價報告?zhèn)浒浮?/span>
2016年12月1日前設立且符合《資產評估法》規(guī)定的存量土地估價機構，憑已取得的“土地估價報告?zhèn)浒赶到y(tǒng)”密鑰登錄備案系統(tǒng)，系統(tǒng)將自動調用該機構信息供備案時核實完善。
已備案機構變更信息時，需憑機構管理密鑰登錄備案系統(tǒng)。
五、監(jiān)督管理
對未完成土地估價機構備案開展土地估價業(yè)務的評估機構，由省級國土資源主管部門依照《資產評估法》第四十七條等規(guī)定進行處理。
本文件自下發(fā)之日起執(zhí)行，有效期五年。
注：李艷星馳（天津）房地產土地評估有限公司已于2017年9月，完成土地估價機構備案工作。