保險公估行業(yè)是受《資產(chǎn)評估法》規(guī)范的一個評估專業(yè)領(lǐng)域，5月2日中國銀保監(jiān)會印發(fā)《保險公估基本準(zhǔn)則》，該準(zhǔn)則對保險公估的組織結(jié)構(gòu)、程序流程、行為規(guī)范等特別強(qiáng)調(diào)公估人應(yīng)強(qiáng)化構(gòu)建合規(guī)內(nèi)控體系；首次明確了公估基本程序，要求公估人受理業(yè)務(wù)前應(yīng)審慎評估是否具備相應(yīng)的專業(yè)能力；明確要求建立內(nèi)部審核流程及公估檔案的歸檔要求。該準(zhǔn)則的頒布實施，將會使得保險公估行業(yè)的整體結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級、服務(wù)品質(zhì)和效率有所提高。
中國資產(chǎn)評估協(xié)會11月30日發(fā)布了《資產(chǎn)評估報告統(tǒng)一編碼管理暫行辦法》，報告編碼管理是評估行業(yè)自律管理的一項基礎(chǔ)性工作，對評估報告統(tǒng)一編碼管理可以規(guī)范資產(chǎn)評估報告管理，更好地維護(hù)委托人和資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益，提升資產(chǎn)評估行業(yè)社會公信力。為穩(wěn)步推進(jìn)資產(chǎn)評估報告統(tǒng)一編碼工作，該辦法將在部分地區(qū)先期試點后，適時在全國范圍內(nèi)全面施行。
6月21日，自然資源部辦公廳發(fā)布《關(guān)于土地估價專業(yè)評估師職業(yè)資格有關(guān)問題的通知》，通知原土地估價師職業(yè)資格將進(jìn)行整合改革，目前相關(guān)工作正在推進(jìn)中，通知還指出2018年度土地估價專業(yè)評估師職業(yè)資格考試?yán)^續(xù)暫停，原已通過的土地估價師考試科目成績繼續(xù)保留，原已取得土地估價師職業(yè)資格的人員，執(zhí)業(yè)和繼續(xù)教育等活動仍正常開展，不受影響。
中評協(xié)繼2017年9月集中公布修訂的26個準(zhǔn)則指南指導(dǎo)意見之后，于今年10月30日又對《資產(chǎn)評估報告》、《資產(chǎn)評估程序》、《資產(chǎn)評估檔案》、《企業(yè)價值》四個資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則進(jìn)行了再一次的修訂。中評協(xié)是《資產(chǎn)評估法》頒布以后修訂準(zhǔn)則最為積極的評估專業(yè)協(xié)會，對評估程序、技術(shù)和執(zhí)業(yè)道德進(jìn)步優(yōu)化重視程度較高。
為配合最高院建立司法評估機(jī)構(gòu)名單庫，三大專業(yè)門類的國家協(xié)會公布了申報通知和申報條件及名額，各地方協(xié)會依照國家協(xié)會的要求紛紛對本地機(jī)構(gòu)篩選，預(yù)計司法評估的業(yè)務(wù)規(guī)則和準(zhǔn)入名單會進(jìn)行一個大的調(diào)整。
8月28日《最高人民法院關(guān)于人民法院確定財產(chǎn)處置參考價若干問題的規(guī)定》公布，并已于2018年9月1日施行。司法評估是評估機(jī)構(gòu)主要業(yè)務(wù)領(lǐng)域之一，該規(guī)定的核心針對傳統(tǒng)評估效率低的問題，對評估服務(wù)需求方會產(chǎn)生一定的示范效應(yīng)，對行業(yè)產(chǎn)生的沖擊我們拭目以待。該規(guī)定的主要內(nèi)容包括，在保留委托評估這一傳統(tǒng)確定財產(chǎn)處置參考價方式的基礎(chǔ)上，新增當(dāng)事人議價、定向詢價、網(wǎng)絡(luò)詢價三種確定財產(chǎn)處置參考價的方式；借助當(dāng)代信息技術(shù)發(fā)展成果，依靠大數(shù)據(jù)，創(chuàng)設(shè)了網(wǎng)絡(luò)詢價及其運(yùn)行的特殊規(guī)則，最高人民法院建立人民法院司法評估機(jī)構(gòu)名單庫，搭建評估詢價網(wǎng)絡(luò)平臺。
京東、淘寶利用其海量交易數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)的優(yōu)勢，開始向法院系統(tǒng)提供網(wǎng)絡(luò)詢價服務(wù)。據(jù)了解2017年京東就上線了大數(shù)據(jù)評估平臺，主要為人民法院對涉案房產(chǎn)和機(jī)動車輛起拍價確定提供服務(wù)。目前，該評估平臺已上線了全國機(jī)動車數(shù)據(jù)和近百個一、二線城市的數(shù)千萬條房產(chǎn)數(shù)據(jù)，為各地法院提供大數(shù)據(jù)評估服務(wù)。據(jù)悉，下一步，系統(tǒng)還將擴(kuò)展到電子產(chǎn)品、家具、機(jī)器設(shè)備、土地、股權(quán)、債權(quán)等多個評估類目及全國超過300個城市。
評估行業(yè)關(guān)注的是，京東、淘寶除了為司法服務(wù)下一步會不會進(jìn)一步壓縮傳統(tǒng)評估服務(wù)的市場行空間。
10月25日至26日，中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會在北京舉辦了主題為“高質(zhì)量發(fā)展階段的估價服務(wù)——轉(zhuǎn)型升級，再上臺階”的2018中國房地產(chǎn)估價年會，中房學(xué)副會長兼秘書長柴強(qiáng)博士在年會上發(fā)表了題為“提供高品質(zhì)估價服務(wù)——估價機(jī)構(gòu)的出路”的主題演講。其中崔太平博士的演講《房地產(chǎn)估價行業(yè)轉(zhuǎn)折點真的來了》引起了與會行業(yè)人士的共鳴。
目前，政府機(jī)構(gòu)和國營企業(yè)、事業(yè)單位在采購估價服務(wù)時紛紛采用招投標(biāo)方式選擇機(jī)構(gòu)，但目前低價中標(biāo)現(xiàn)象比較突出，低價中標(biāo)帶來的”劣幣驅(qū)逐良幣“現(xiàn)象越來越突出。2018年河南省土地協(xié)會、山東省資產(chǎn)評估協(xié)會、海南省土地估價師協(xié)會等發(fā)文對低價競爭的機(jī)構(gòu)進(jìn)行通報，規(guī)范估價服務(wù)采購的招投標(biāo)程序。建立規(guī)范、公平、公正的招投標(biāo)程序和評標(biāo)體系已經(jīng)成為打造行業(yè)健康發(fā)展的重要競爭外部環(huán)境保障。
3月21日，北京首佳地產(chǎn)顧問機(jī)構(gòu)、武漢國佳房地資產(chǎn)評估有限公司及相關(guān)公司、浙江和誠房地產(chǎn)評估有限公司及相關(guān)公司三家集團(tuán)并購重組完成后的首佳顧問集團(tuán)正式對外亮相。這是近年來房地產(chǎn)評估行業(yè)大型評估機(jī)構(gòu)異地并購重組的首例，具有重要意義。