房地產(chǎn)估價(jià)師證書有用么？
首先，銀行按揭貸款、項(xiàng)目抵押貸款、拆遷評(píng)估……評(píng)估出來的價(jià)錢，都要注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師簽字才能生效。
其次，在多數(shù)人眼中，房地產(chǎn)的價(jià)格僅僅只是對(duì)于地段、房屋結(jié)構(gòu)類型、房屋的年齡和質(zhì)量這些因素來決定，而對(duì)于房地產(chǎn)估價(jià)師來說，卻不僅僅是這樣的，周邊交通狀況，城市的區(qū)位，甚至還有政府的相關(guān)政策，都會(huì)受到一些影響。而房地產(chǎn)估價(jià)師的工作職責(zé)則是全面并且客觀的對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)值因素作出較為專業(yè)的判斷，他的決策可能在很大程度上影響到開發(fā)商對(duì)這個(gè)項(xiàng)目的開發(fā)決策，也是老百姓購房、換房的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，所以必須做到公平公正的原則。
注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)考，最低學(xué)歷要求是什么？
答：最低學(xué)歷要求是中等專業(yè)學(xué)歷，但是注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)考附加了一條，通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟(jì)專業(yè)初級(jí)資格或?qū)徲?jì)、會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)專業(yè)助理級(jí)資格考試并取得相應(yīng)資格，具有10年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿6年，成績特別突出的也可以報(bào)考。
注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)考條件中，不同的學(xué)歷參加考試要求的年限是不同的，所以你的學(xué)歷有多高決定了你需要從事本職工作多少年才能報(bào)考，凡中華人民共和國公民，遵紀(jì)守法并具備下列條件之一的，可申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試：
(一)取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科(包括經(jīng)濟(jì)、建筑、規(guī)劃和管理等學(xué)科和專業(yè)，下同)中等專業(yè)學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿5年。
(二)取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科大專學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿4年。
(三)取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有4年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿3年。
(四)取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿2年。
(五)取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位的。
(六)不具備上述規(guī)定學(xué)歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟(jì)專業(yè)初級(jí)資格或?qū)徲?jì)、會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)專業(yè)助理級(jí)資格考試并取得相應(yīng)資格，具有10年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿6年，成績特別突出的。
注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)考學(xué)歷和工作年限如何理解？
上述報(bào)名條件中有關(guān)學(xué)歷或?qū)W位的要求是指經(jīng)國家教育行政主管部門承認(rèn)的正規(guī)學(xué)歷或?qū)W位。從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)工作年限是指取得規(guī)定學(xué)歷前后從事該項(xiàng)工作時(shí)間的總和，其截止日期一般為考試報(bào)名年度當(dāng)年年底(具體要求以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn))。
香港、澳門和臺(tái)灣居民想要參加房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試需要提供哪些資料？
按照原人事部《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)[2005]9號(hào))和原人事部、國務(wù)院臺(tái)灣事務(wù)辦公室《關(guān)于向臺(tái)灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)[2007]78號(hào))、《關(guān)于臺(tái)灣居民參加全國房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報(bào)名條件有關(guān)問題的通知》(國人廳發(fā)[2007]116號(hào))有關(guān)要求，符合報(bào)名條件的香港、澳門和臺(tái)灣居民參加房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試，在報(bào)名時(shí)須提交居民身份證明，國務(wù)院教育行政部門認(rèn)可的相應(yīng)專業(yè)學(xué)歷或?qū)W位證書和從事相關(guān)工作年限證明等材料。其中，臺(tái)灣院校的不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)、不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營、土地管理、建筑、都市計(jì)劃(或區(qū)域及都市計(jì)劃)和不動(dòng)產(chǎn)管理與開發(fā)學(xué)科的專業(yè)學(xué)歷證書，可視同為報(bào)名條件中相關(guān)學(xué)科的專業(yè)學(xué)歷。臺(tái)灣居民在報(bào)名時(shí)還須提交《臺(tái)灣居民來往大陸通行證》。