破產(chǎn)管理人的主要職責(zé)在于對債務(wù)人企業(yè)進行清產(chǎn)核資，而清產(chǎn)的主要內(nèi)容便是財產(chǎn)的調(diào)查和處置。涉及財產(chǎn)處置，又必先行估價。
破產(chǎn)程序中的估價環(huán)節(jié)應(yīng)當(dāng)注意的問題：
1、破產(chǎn)受理前已由執(zhí)行部門委托評估機構(gòu)對債務(wù)人資產(chǎn)進行了評估，并出具評估報告。鑒于已有現(xiàn)成的評估報告，從效率和經(jīng)濟角度考慮，大多數(shù)管理人一般都會選擇沿用至破產(chǎn)程序中，并作為變價的直接依據(jù)?？此茮]毛病，但通過實踐證實，這其中存在諸多的問題需要進一步核實，否則可能在后續(xù)的進程中帶來不必要的麻煩。一是評估報告的有效期均為一年，如破產(chǎn)程序中直接適用執(zhí)行程序中形成的評估報告，在變價時甚至在變價方案提交決議時存在已過有效期的可能，畢竟評估基準(zhǔn)日的不同，評估對象的價值可能會因為宏觀政策、市場供求等變化產(chǎn)生較大的變動，如果不考慮這些變化而直接沿用，一旦債權(quán)人提出異議，管理人難以作出合理的解釋。
2、破產(chǎn)程序中由管理人委托評估，評估機構(gòu)如有不當(dāng)之處，可通過管理人按照委托合同的約定進行約束。而管理人直接沿用執(zhí)行程序中形成的評估報告，由于評估機構(gòu)是法院直接委托的，如評估報告內(nèi)容有失當(dāng)之處，管理人對評估機構(gòu)的規(guī)制力不足。
3、執(zhí)行程序中形成的評估報告的評估對象，特別是動產(chǎn)部分，如果管理人接管后不進一步核實，不排除存在報告中的資產(chǎn)已經(jīng)滅失、損壞，也不排除部分資產(chǎn)沒有納入評估報告。
4、執(zhí)行程序中形成的評估報告的評估價值類型一般為續(xù)用價值，而破產(chǎn)程序通常要求是對破產(chǎn)財產(chǎn)快速變現(xiàn)，因此所適用的價值類型通常應(yīng)當(dāng)為清算價值。價值類型不同，評估結(jié)果必然不同，也將影響成交的概率。五是執(zhí)行程序中形成的評估報告對評估對象的權(quán)屬描述，管理人需要進一步核實。
破產(chǎn)程序中委托評估機構(gòu)對債務(wù)人資產(chǎn)進行評估，并出具評估報告。這種情形下，管理人不應(yīng)認(rèn)為評估事宜已經(jīng)交由專業(yè)機構(gòu)處理，從而疏忽自身應(yīng)當(dāng)履行的職責(zé)，更要認(rèn)識到評估范圍是由管理人確定的，評估機構(gòu)不負(fù)責(zé)確認(rèn)評估對象的權(quán)屬。
管理人對這項工作應(yīng)當(dāng)注意的問題：
1、管理人應(yīng)委派有經(jīng)驗的律師協(xié)同評估機構(gòu)工作人員開展清點工作，某案例，就是因為陪同評估機構(gòu)清點的律師經(jīng)驗嚴(yán)重不足，完全按照債務(wù)人指認(rèn)的范圍確定評估范圍，給后續(xù)工作帶來不必要的麻煩。對于有權(quán)屬爭議的資產(chǎn)，可先行清點造冊甚至評估，待權(quán)屬確定后再作處理，要么納入變價的范圍進行變現(xiàn)處理要么由權(quán)屬方書面主張并舉證后予以取回。
2、對于房屋建筑物的評估，如果已經(jīng)對外出租，還要和承租人、債務(wù)人核實，出租方是否對所租賃的房屋建筑物進行了添附、裝飾裝修，對此租賃合同有無約定，評估時能將裝飾裝修部分單獨評估最為妥當(dāng)。
3、對于機器設(shè)備的評估，一定要力爭查明設(shè)備的品牌、型號、規(guī)則、生產(chǎn)廠家等因素，如果是成套設(shè)備，還要明確該套設(shè)備涵蓋的設(shè)備類型和數(shù)量，主要目的在于一是便于將接管到的設(shè)備和設(shè)置抵押的設(shè)備清單進行比對，二是如存在融資租賃設(shè)備，待融資租賃方主張權(quán)利后，便于區(qū)分債務(wù)人財產(chǎn)和融資租賃方財產(chǎn)。某些案件還存在債務(wù)人將融資租賃設(shè)備進行抵押，甚至二次抵押的情形。因此，一開始就進行最為細(xì)致的清點和記錄對今后判斷哪些是債務(wù)人自有設(shè)備，哪些是融資租賃設(shè)備，哪些設(shè)備設(shè)置了抵押權(quán)很有幫助。對于這種情況呢，建議管理人最好將融資租賃方和抵押權(quán)人一并進行現(xiàn)場確認(rèn)，誰的權(quán)利更優(yōu)也便一目了然。因此，對機器設(shè)備評估的時候，務(wù)必先行拍照和攝像固定評估前的現(xiàn)狀，并對清點過程進行一定的攝像，對于核心部分要進行查看是否有所缺損，并在評估報告中進行披露。如果設(shè)備是否能夠有效運轉(zhuǎn)對價值的大小影響巨大，可通電測試一下。當(dāng)然要安排有資質(zhì)的人員進行。
4、對于存貨的評估，如果數(shù)量龐大，一件件一個個的精確清點將耗費大量的精力和時間，清點的存貨價值可能還不足以覆蓋評估成本。因此，對于種類物，是否可以考慮隨機清點和稱重的方式，作一下整體數(shù)量的預(yù)估，為了防范交接的麻煩，評估報告或許可以在數(shù)量和價值一欄模糊處理，加一個約字，并附帶說明誤差率。也可以在評估報告特別事項說明明確相應(yīng)數(shù)量存在差異，以實際接管數(shù)量為準(zhǔn)。管理人進行處置時，拍賣公告也應(yīng)當(dāng)作出特別說明。