何為資產評估？
資產評估，是指評估機構及其評估專業(yè)人員根據(jù)委托對不動產、動產、無形資產、企業(yè)價值、資產損失或者其他經濟權益進行評定、估算，并出具評估報告的專業(yè)服務行為。
《中華人民共和國資產評估法》已由中華人民共和國第十二屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議于2016年7月2日通過，自2016年12月1日起施行。
資產評估的種類
1、按資產評估工作的內容分為評估，評估復核和評估咨詢.
2、按資產評估與評估準則的關系分為完全評估和限制評估.
3、按資產評估對象及適用原則分為單項資產評估和整體資產評估。
資產評估的作用
1、咨詢作用。從某種意義上說，資產評估屬于一種專業(yè)技術咨詢活動，具有咨詢的作用。咨詢的作用是指資產評估結論為資產業(yè)務提供專業(yè)化估價意見，該意見本身雖然沒有強制執(zhí)行的效力，但可以作為當事人要價和出價的參考。
2、鑒證作用。鑒證由鑒別和舉證兩個部分組成。鑒別是專家依據(jù)專業(yè)原則對資產交易的現(xiàn)時價格做出的獨立判斷，而舉證則為該判斷提供理論和事實支撐，使之做到言之有理、持之有據(jù)。
3、促進作用。資產評估的促進作用主要表現(xiàn)在三個方面:一是可以促進資源優(yōu)化配置，二是可以促進產權主體維護自己的合法權益，三是可以促進資產評估工作的國際化和進一步對外開放。
資產評估的分類
1、承包、租賃經營的資產評估，目的是為了評價企業(yè)或經營者的經營業(yè)績；
2、聯(lián)營、股份經營、中外合資合作經營的資產評估，目的是為了資產現(xiàn)值來確定參與投資各方合理的權益；
3、資產拍賣、轉讓、破產清算的資產評估，目的是確定資產拍賣的底價；
4、抵押貸款、經濟擔保的資產評估，目的是測定企業(yè)的資產現(xiàn)值，取得信用；
5、納稅的資產評估，目的是為了確定應納稅額。
哪些行為需要資產評估
1、資產拍賣、轉讓；
2、企業(yè)兼并、出售、聯(lián)營、股份經營；
3、與外國公司、企業(yè)和其他經濟組織或者個人開辦中外合資經營企業(yè)或者中外合作經營企業(yè)；
4、企業(yè)租賃；
5、資產抵押及其擔保。