估價(jià)對(duì)象位于河西區(qū)賓水道增9號(hào)A區(qū)A座一層101-104，估價(jià)對(duì)象所在建筑物為環(huán)渤海發(fā)展中心，建成于1998年，經(jīng)估價(jià)人員實(shí)地查看和《房地產(chǎn)權(quán)證》記載，估價(jià)對(duì)象所在的建筑物環(huán)渤海發(fā)展中心總層數(shù)為28層，外檐為包石材，鋁合金窗，入口為自動(dòng)旋轉(zhuǎn)門(mén)，樓內(nèi)設(shè)電梯六部，中央空調(diào)、煙感噴淋、消防等配套設(shè)施齊全。
估價(jià)對(duì)象為環(huán)渤海發(fā)展中心第1層的部分戶(hù)室，建筑面積為471平方米，估價(jià)對(duì)象室內(nèi)裝修為乳膠漆墻面，輕鋼龍骨礦棉板吊頂，防滑木地板，估價(jià)對(duì)象現(xiàn)作為辦公用房使用。