本估價對象為吉利大廈：吉利大廈作為天津市最早規(guī)劃的高檔寫字樓和商業(yè)經(jīng)營中心。根據(jù)天津市的城市發(fā)展總體規(guī)劃，吉利米萊歐購物廣場所在的南京路商圈將建成天津市最大最高端的CRD中心商業(yè)區(qū)：它是以吉利大廈為圓心輻射周邊乃至整個天津市高檔寫字樓、酒店的超大型兼具商業(yè)和商務(wù)兩大功能交相融合的中心商業(yè)區(qū)。
