為引導房地產(chǎn)估價機構(gòu)不斷適應社會對房地產(chǎn)估價需要和要求的發(fā)展變化，更好地提供高品質(zhì)的估價服務，促進經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展和房地產(chǎn)估價行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，10月24日至25日，中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會在北京舉辦了主題為“估價需求演變與機構(gòu)持續(xù)發(fā)展”的2019中國房地產(chǎn)估價年會。星馳評估代表參加了本次年會。
中房學會長杜鵑在開幕式上致辭，住房和城鄉(xiāng)建設部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司副司長王策出席會議。會議由中房學副會長兼秘書長柴強主持。
圍繞會議主題，來自我國內(nèi)地知名房地產(chǎn)估價機構(gòu)負責人及有關(guān)專家學者，我國臺灣地區(qū)房地產(chǎn)估價行業(yè)代表等近30名嘉賓，就估價需求演變、現(xiàn)代信息技術(shù)應用、新興業(yè)務拓展、機構(gòu)自身建設等內(nèi)容開展了主題演講和專題交流。
改革開放以來，我國房地產(chǎn)估價行業(yè)快速發(fā)展，行業(yè)規(guī)模日益壯大，估價機構(gòu)綜合實力不斷增強，房地產(chǎn)估價在促進房地產(chǎn)交易公平、保障金融安全、維護司法公正、保障社會穩(wěn)定等方面發(fā)揮著重要作用。目前，我國房地產(chǎn)估價機構(gòu)數(shù)量5500余家，取得房地產(chǎn)估價師資格的人數(shù)6.3萬人。估價機構(gòu)收入保持穩(wěn)步增長，營業(yè)收入超過億元的機構(gòu)從2012年的1家增長為2018年的17家，2018年全行業(yè)營業(yè)收入超過200億元。與此同時，房地產(chǎn)估價服務的領(lǐng)域也不斷拓展，已從服務于房地產(chǎn)交易、稅收和房屋征收，擴展到服務于金融、司法、保險以及資本市場、海外市場，并逐漸成為政府決策的重要智庫。
近年來，國家圍繞擴內(nèi)需、促消費、增加有效投資，出臺了各項改革和支持政策，如集體建設用地入市、林業(yè)產(chǎn)權(quán)制度改革、中西部承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展、新型城鎮(zhèn)化建設、基本公共服務設施建設、老舊小區(qū)改造、城市更新、“一帶一路”倡議、粵港澳大灣區(qū)建設等，互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)等現(xiàn)代信息技術(shù)也飛速發(fā)展，房地產(chǎn)估價行業(yè)發(fā)展迎來了重大發(fā)展機遇。但與此同時，行業(yè)發(fā)展中也存在一些問題，如估價服務內(nèi)容、服務質(zhì)量不能滿足經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展需求，傳統(tǒng)估價業(yè)務不斷萎縮，估價執(zhí)業(yè)風險日益增大，行業(yè)面臨的內(nèi)外部競爭愈來愈激烈等。如何把握變革機遇，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展是當前房地產(chǎn)估價行業(yè)面臨的重大課題。
杜鵑會長在致辭中指出，房地產(chǎn)估價機構(gòu)和房地產(chǎn)估價師要把握國家政策帶來的新機遇，抓住市場主體內(nèi)生的新需求，找準估價行業(yè)服務國家各項重大戰(zhàn)略、重要工作的結(jié)合點，創(chuàng)新估價服務，滿足經(jīng)濟社會發(fā)展要求。她表示，在不斷適應社會對估價需求發(fā)展變化的基礎上，估價機構(gòu)還要加強自身建設與實力培養(yǎng)，實現(xiàn)長期可持續(xù)發(fā)展，并做到以下四點：一要轉(zhuǎn)變發(fā)展觀念，提高原生動力；二要重視創(chuàng)新和研究，助力企業(yè)轉(zhuǎn)型升級；三要重視人才隊伍建設，培養(yǎng)青年估價師；四要增強風險意識，防范業(yè)務風險。
我公司參會代表表示，這次年會對幫助企業(yè)把握房地產(chǎn)估價行業(yè)發(fā)展大勢，捕捉社會對房地產(chǎn)估價需求的發(fā)展變化，有針對性地提供高品質(zhì)估價服務，將起到積極的作用。